ご入居について

ご入居にあたって何よりも大切なことは、ご自分の意志でご入居をお決めいただくことです。
「グランド・ケア・クラシック能登」のすべてについて、案内書や相談員の説明を十分にご検討いただき、
主旨をご理解の上、お申込み下さいますようお願い申し上げます。

ご入居の資格

  • 満年齢65歳以上の方
  • 2名様の入居の場合はご夫婦または親子・兄弟・姉妹の方。
  • 原則としてご夫婦であればどちらかの方が65歳以上、もう一方が60歳以上の方。
  • 3名様の入居はできません。
  • ご入居時は身の回りのことが自分でできる方。
  • 健康保険に加入されている方。
  • 「グランド・ケア・クラシック 能登」の運営方針に賛同し、円滑な共同生活ができる方。
  • 入居前払金をはじめ、入居後の管理費や食費、専用居室の光熱費などをお支払いいただける方。
  • 入居資格審査を終え、入居手続をすべて終了された方。

利用権について

  • 「グランド・ケア・クラシック能登」は、システムとして「利用権」方式を採用しております。
  • 利用権とは、「入居前払金を支払い、利用権を取得すると、その後月々の管理費や食費を支払えば、契約に盛り込まれたサービスを受けられる」というシステムのことです。
  • 「契約に盛り込まれたサービス」とは、専用居室はもちろん、すべての共用施設のご利用、さらに、身の回りのお世話、趣味、健康づくり、健康管理・介護のプログラムなど、有形無形のサービスを含みます。
  • 「利用する権利」を買うのですから、分譲マンションのように、所有権は発生いたしません。また、ゴルフの会員権のように、自由に譲渡・転貸したり、担保に入れることはできません。
  • この方式はご契約上の大切なポイントですから、ご理解しにくい点につきましては、ご納得のいくまで係員におたずね下さい。

入居全額前払金について

  • 入居前払金をお支払頂くことにより専用居室・共用施設等の施設をご利用頂けます。
  • なお、入居前払金は専用居室の位置、タイプにより金額が異なり、お二人入居の場合は追加入居金が加算されます。

入居前払金の償却と返還金制度

  • 入居前払金は初期償却の15%を除き15年間日割均等償却とさせていただきます。
  • 15年未満に何らかの理由でご退去、またはご逝去された場合は入居前払金の85%を契約期間に応じて計算し、返還いたします。
  • 当施設では、ご入居期間に応じて入居前払金の返還制度がございます。
  • 入居前払金は15年(180か月)で償却され、15年以内の退去の場合は入居前払金の一部をお返しします。
  • また、15年以上ご入居されても入居前払金の追加はございません。
  • 返還金=入居前払金×85%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
  • 入居前払金のうち15%は目的施設を利用する権利の対価として、入居時にホームが取得いたします。
  • また、短期解約特例に基づき、3か月以内の退去の場合は上記15%を取得することはございません。
  • 返還金=入居前払金÷償却期間の月数÷30日×入居日から契約終了日までの日数

  ※償却期間は年齢に応じて年齢別に定められております。

追加入居契約

  • お1人入居の方のところへ追加入居のご希望があった場合は、入居資格などの審査を経たうえで、所定の追加入居金をお支払いいただきます。
  • 追加入居される方は、ご夫婦もしくは親子、兄弟姉妹の方に限ります。

同居人について

入居者が病気になり、居室での短期間の介護が必要な時などは、身内または友人の同居人1名を置くことができます。

  • 事前に書面にてご提出下さい。
  • 同居人は、共用施設および専用居室を使用することができます。
  • 同居人にかかる管理費、食費は入居者にお支払いいただきます。
  • 同居人は、入居者の生活補助が終わった時点でご退去いただきます。

管理・運営について

ご入居いただく際には「入居前払金」をお支払いただきます。その後は毎月次の費用をお支払いいただくことになります。

  • 管理費
    管理運営に携わる職員の人件費および共用施設の維持管理に伴う費用、共用部分の水道光熱費などに充当します。
    1人入居 月額  85,000円(税別)
    2人入居 月額127,500円(税別)
  • 食費
    食費は1人当たり1日3食2,000円(税別)となっております。(費用は召し上がられた分のみ請求いたします。)
  • サービス料金
    管理規程に定めるサービスの範囲をこえた場合は有料となります。
  • お支払い方法
    管理費については翌月分を毎月25日に請求し、その他の費用については、毎月末を締切日とし、翌月の10日までに請求書を各入居者のメールボックスにお届けいたします。お支払いは、入居時に開設していただいた指定銀行の普通預金口座から自動引き落しをさせていただきます。引き落しは毎月15日です。

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